25 Maggio 2022

Il bonus 110%, il cappotto termico e il decoro architettonico di un edificio condominiale

Pubblicato su “Immobili & proprietà, n. 5, 1 maggio 2022, p. 304” WK Articolo dell’Avv. Piero Mongelli.

Abstract: Il Tribunale di Milano ha recentemente stabilito che l’intervento di apposizione di un cappotto termico nell’ambito del c.d. superbonus 110%, incidendo sul decoro architettonico del palazzo, richiede l’unanimità dei condomini. Tale decisione appare in contrasto con le disposizioni speciali in materia di adeguamento energetico degli immobili che prevedono maggioranze assembleari inferiori a quelle previste dal codice civile. L’articolo analizza, in senso critico, il rapporto tra la normativa generale e la normativa speciale proponendo una soluzione diversa rispetto a quanto stabilito dal Tribunale di Milano.

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